“好房子”關鍵要綠色、低碳、智能、安全，讓人民群眾住得健康、用得便捷。加快推動“好房子”建設是一項系統工程，需要從完善標準、政策、技術和產業體系等多方面努力
采用可移動隔墻和飾面一體化可移動線路，戶型可根據不同需求靈活變化；靜音門鎖配套熱膨脹阻煙密閉條，既能降低開關門的碰撞聲，也能為火災逃生爭取時間；全屋智能家居系統，可根據不同場景自動調節燈光、家電、窗簾等啟動狀態……近日舉辦的中國國際住宅產業暨建筑工業化產品與設備博覽會聚焦“好房子”建設，展示了不少科技創新成果。
當前，人民群眾對住房品質有了更高要求，希望住上更好的房子、獲得更好的服務。“好房子”好在哪兒？要綠色、低碳、智能、安全，讓人民群眾住得健康、用得便捷。加快推動“好房子”建設是一項系統工程，既包括設計、建造、使用、服務等各環節，也涉及綠色建材、智能家居、裝配式施工等產業，需要從完善標準、政策、技術和產業體系等多方面努力，充分調動“好房子”開發建設的積極性。
以“好設計”引領“好房子”。住宅設計關系到業主的居住體驗，需要滿足安全耐久、功能適用、健康舒適、靈活可變、綠色低碳等要求，讓每一平方米的設計都物盡其用、物有所值。例如，小區環境上，可通過架空層、下沉庭院、風雨連廊等設計，打造共享鄰里中心、健身場所等，構建多元包容的全齡友好社區。又如，戶型設計上，可動靜分區、南北通透，采用有利于空間靈活分隔的結構體系和墻體，滿足不同群體的需求。
以“新科技”支撐“好房子”。一方面，推行智能化、裝配式等新型建造方式，讓房子建得好、建得快。例如中建科技廣州逕下村新型農宅項目，可以像“造汽車”一樣完成農宅模塊的結構、圍護及機電管線預留預埋，模塊運輸到施工現場后，只需灌漿錨固組裝，就可建成一棟模塊化新型農宅，工期節省40%，建筑垃圾減少70%。另一方面，加快新材料和新設備研發生產。厚度薄重量輕、具有低導熱性、高阻燃性的高性能保溫材料，滿足了綠色建筑節能與安全性的要求；屋內安裝智能冰箱，能夠自動識別食材存儲狀況并推薦相應食譜；安裝人工智能呼叫器，可識別老人摔倒后的呼救聲或敲擊地板、墻壁的聲音，及時向家屬發送警示信息……引入這些新材料新設備，有利于讓房子更安全更智能。
以“優服務”賦能“好房子”。“好房子”需要有完善的配套服務設施和物業服務。在上海，962121熱線特約維修服務覆蓋1萬多個住宅小區，多家應急中心加入特約維修服務平臺，提供下水道疏通、水電維修、家電清洗、門窗維修等服務，各項服務統一標準、統一收費。下一步，各地還應積極補齊社區基礎設施和公共服務設施短板，讓居民住得更安心更愜意。
應當注意，“好房子”建設不能和高端住宅建設畫等號，而是要面向不同人群、惠及廣大群眾。推動老舊小區改造從環境、樓道、外立面改造向室內改造和品質提升延伸，更多“老房子”會變成“好房子”。做好戶型設計、配套設施建設、公共服務供給，保障性住房照樣可以樹立“好房子”樣板。
“好房子”事關人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。住房城鄉建設部日前表示，今年將圍繞滿足人民群眾住上好房子的需求，從建筑層高、電梯、隔音、綠色、智能、無障礙等方面入手，發布住宅項目規范，提高住宅建設標準，加快住房發展從“有沒有”向“好不好”轉變。堅持創新引領，下大力氣建設綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，將讓城鄉生活更加宜居、更具韌性、更有智慧，更多人民群眾能夠享受高品質生活空間。
摘自 《人民日報》 2024.07.10 丁怡婷
